EXPERTO EN PROPERTY MANAGEMENT
¿ En qué consiste esta formación?
En los últimos años, la gestión patrimonial ha experimentado un cambio difícilmente sostenible aplicando sistemas tradicionales de gestión. La situación actual reclama profesionales con una preparación más técnica y de conocimientos multidisciplinares que sean capaces de aplicar técnicas innovadoras y creativas en la gestión de patrimonios y comunicación con sus clientes.
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Duración
Destinatarios
– Gestores de empresas de venta y alquiler de oficinas, locales y centros comerciales y/o viviendas.
– Profesionales de organizaciones especializadas en gestión inmobiliaria.
– Entidades de cualquier sector que precisan de inmuebles para realizar sus actividades y requieren profesionales capaces de gestionar su patrimonio.
– Propietarios de activos inmobiliarios destinados a la explotación.
– Profesionales de entidades financieras con cartera de activos inmobiliarios.
– Titulados universitarios, interesadas en ampliar los conocimientos sobre gestión de patrimonios.
– Facility Managers que precisen explotar su patrimonio.
Objetivos
Con este curso, los alumnos mejorarán sus competencias en todas las facetas relativas a la gestión de activos inmobiliarios ya sea en propiedad o en alquiler, como propietario, arrendador o arrendatario, así como en toda el área de servicios asociados.
La prioridad de este curso será dotar a los participantes de la suficiente preparación para permitirle trasladar, los conocimientos adquiridos en el curso, a la gestión de patrimonios con garantía de éxito.
Además de:
- Gestionar de forma integral los recursos inmobiliarios y los servicios de apoyo.
- Tomar decisiones estratégicas sobre gestión de inmuebles.
- Mejorar la rentabilidad y la reducción de costes.
- Optimizar las propiedades e inversiones inmobiliarias.
Requisitos
Temario
MÓDULO 1 – INTRODUCCIÓN AL PROPERTY MANAGEMENT
Capítulo 1. Introducción y Antecedentes.
Capítulo 2. Ventajas del Property Management.
Capítulo 3. Las habilidades del Property Manager.
Capítulo 4. Diferentes estrategias de gestión.
MÓDULO 2 – EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD
Capítulo 1. Punto de partida (Due diligence).
Capítulo 2. Diseño de la estrategia de gestión.
Capitulo 3. Implantación del software para seguimiento de servicios.
Capítulo 4. El Facilities Services.
Capítulo 5. Outsourcing versus Insourcing de personal de gestión.
Capítulo 6. Creación y preparación del equipo de personas.
Capítulo 7. Contrato de servicios y ANS (Webinar)
Capitulo 8. Interpretación de planos.
Capitulo 9. Libro de edificio.
MÓDULO 3 – COMUNICACIÓN CON INQUILINOS
Capítulo 1. Preparación para el proceso de marketing.
Capítulo 2. Condiciones para establecer el precio de alquiler.
Capítulo 3. Estrategia para la selección de los inquilinos.
Capítulo 4. Feed-back con los inquilinos.
Capítulo 5. Gestión de incidencias.
MÓDULO 4 – ASPECTOS FINANCIEROS Y LEGALES
Capítulo 1. Gestión de riesgos.
Capítulo 2. Legislación vigente sobre arrendamientos.
Capítulo 3. Impuestos y tasas. (control financiero).
Capítulo 4. Transferencia de riesgos (los seguros).
Capítulo 5. Seguimiento y control presupuestario.
Capítulo 6. Eliminación de barreras arquitectónicas.
Capítulo 7. Términos inmobiliarios.
Diploma
Esta titulación incluirá el nombre del curso, la duración del mismo, el nombre y DNI del alumno, el nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno superó las pruebas propuestas, las firmas del profesor y Director del centro.
Material didáctico
Metodología
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías y una dirección de e-mail donde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.
Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico.
La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones que se adjuntan al final de cada bloque temático.
Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar, el "Cuaderno de Ejercicios" que se adjunta.
La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (75% del total de las respuestas).
Salidas profesionales
– Gestores de empresas de venta y alquiler de oficinas, locales y centros comerciales y/o viviendas.
– Profesionales de organizaciones especializadas en gestión inmobiliaria.
– Propietarios de activos inmobiliarios destinados a la explotación.
– Profesionales de entidades financieras con cartera de activos inmobiliarios.
– Facility Managers que precisen explotar su patrimonio.
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Son muchos los clientes que han depositado su confianza en SANEA. Esto nos posiciona como una de las principales consultoras de formación en España.
