FINANZAS PARA NO FINANCIEROS PARA PROFESIONALES DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
¿ En qué consiste esta formación?
Las dos grandes funciones de la empresa desde el punto de vista económico-financiero son las de Inversión y Financiación y estas funciones fuerzan el establecimiento de una relación entre el entorno financiero y la empresa.
La empresa acude al sistema financiero buscando los medios de financiación que necesita para sus inversiones y adquisición de equipo y para ceder los recursos financieros de los que dispone y no necesita. En ambas funciones, la empresa se relaciona directa o indirectamente con las entidades financieras.
Hoy en día, la actividad de cualquier empresa exige siempre fuertes inversiones y estas inversiones deben ser financiadas bien por el sector privado o por el público. Específicamente dentro del sector de la construcción, las promociones privadas (típicamente promociones inmobiliarias) han potenciado siempre unas estrechas relaciones económico-financieras entre las empresas de dicho sector y las del mundo financiero. En los últimos años las funciones financieras de las empresas se han convertido también en pieza clave para la financiación privada de infraestructuras públicas.
Los profesionales del sector deben dominar los conceptos económico-financieros de la empresa con el fin de poderse adaptar a este nuevo mundo donde los aspectos financieros adquieren una importancia aún mayor que los de la producción y rentabilidad.
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Duración
Destinatarios
–Cualquier profesional no financiero (predirectivos, directivos, mandos intermedios) interesados en formarse en los aspectos económico-financieros del mundo empresarial.
Objetivos
El objetivo fundamental del curso es formar al alumno en los aspectos económico-financieros que son propios de cualquier empresa y opcionalmente los que son específicos del sector construcción.
En particular el alumno:
° Profundizará en el conocimiento de las relaciones de la empresa con el sistema financiero en general (mercados y productos financieros).
° Adquirirá habilidades que le permitan trabajar con soltura con los conceptos básicos relacionados con la contabilidad financiera y las matemáticas financieras.
° Desarrollará los conocimientos necesarios que le permitan realizar análisis económico-financieros de las empresas y análisis de inversiones.
Requisitos
Temario
Modulo 1
1. La empresa y el sistema financiero
1.1. Sistema Financiero: Definición.
1.2. Intermediarios financieros.
1.3. Mercados Financieros
1.3.1. Mercados Monetarios
1.3.2. Mercados de Capitales
1.4. Productos Financieros.
1.4.1.Renta variable
1.4.2.Renta fija
1.5. Financiación bancaria: Préstamos y créditos. Tipos y características.
1.6. Titulización. Leasing. Factoring. Confirming. Renting.
Modulo 2
2. Contabilidad
2.1. Introducción.
2.2. La contabilidad en la toma de decisiones.
2.3. Clases de contabilidad.
2.4. Axiomas contables: las cualidades de la contabilidad.
2.5. Principios contables: cómo contabilizar.
2.6. Planes y normas de contabilidad.
2.7. Proceso contable básico.
2.8. Libro diario y libro mayor.
2.9. Proceso de fin de año.
2.10. Estados Financieros. Balance de situación y cuenta de pérdidas y ganancias.
Amortización.
2.11. Caso práctico resuelto: el proceso de fin de año.
2.12. Caso práctico completo de preparación de la contabilidad de una empresa.
2.13. Valoración de existencias.
Modulo 3
3. Análisis económico-financiero
3.1. Estudio del equilibrio financiero de la empresa.
3.2. Estudio del Estado de origen y aplicación de fondos. El Cash flow de la empresa.
3.3. El análisis a través de ratio económicos y financieros.
3.3.1. Ratios financieros: Liquidez. Solvencia. Endeudamiento. Apalancamiento
financiero. Estructura óptima de capital. Relación deuda-recursos propios.
3.3.2. Ratios económicos: ROA y ROE. Relación entre ambos. Propuesta de Modigliani y
Millar.
3.4. Revisión analítica de los Estados Financieros.
3.5. Análisis del punto de equilibrio o punto muerto (Break Even Point). Apalancamiento
operativo.
Modulo 4
4. Matemática financiera
4.1. Interés simple.
4.2. Interés compuesto.
4.3. Descuento financiero.
4.4. Capitalización.
4.5. Tipos de interés nominales y efectivos (TAE).
4.6. Magnitudes constantes y corrientes.
Modulo 5
5. Análisis de inversiones
5.1. Introducción.
5.2. Criterios para la valoración de un proyecto: liquidez, rentabilidad y riesgo.
5.2.1. Cálculo del Cash Flow del proyecto
5.3. Técnicas de valoración de proyectos.
5.3.1. Período de recuperación o Payback
5.3.2. Valor Actual Neto o VAN
5.3.3. Tasa Interna de Rendimiento o TIR
5.3.4. Comparación de ambos métodos (VAN-TIR)
5.3.5. Índice de rentabilidad
Modulo 6
6. Singularidades del sector construcción
6.1. Finanzas empresariales en las empresas constructoras
6.1.1. Análisis de un balance tipo de una empresa constructora
6.1.1.1. Aspectos contables más destacados del sector construcción
6.1.2. Análisis de la cuenta de pérdidas y ganancias de una empresa constructora
6.1.3. Análisis de los ratios financieros de una empresa constructora
6.2. Finanzas empresariales en las empresas concesionarias.
6.2.1. Singularidades en la actividad: ley de concesiones 13/2003
6.2.2. Proyectos de inversión “Project Finance” para la empresa constructora
6.2.2.1. Definición, requisitos y parámetros básicos
6.2.2.2. Agentes partícipes, elementos de decisión
6.2.2.3. Viabilidad, proyección de cash flow y ratios
6.2.2.4. Identificación de los riesgos, contratos a largo plazo
6.3. Finanzas empresariales en las empresas inmobiliarias
6.3.1. Análisis de un balance tipo de una empresa inmobiliaria
6.3.1.1. Aspectos contables más destacados del entorno inmobiliario
6.3.2. Análisis de las cuentas de pérdidas y ganancias de una empresa inmobiliaria
6.3.3. Análisis de los ratios financieros de una empresa inmobiliaria
Diploma
Esta titulación incluirá el nombre del curso, la duración del mismo, el nombre y DNI del alumno, el nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno superó las pruebas propuestas, las firmas del profesor y Director del centro.
Material didáctico
Metodología
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías y una dirección de e-mail donde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios.
Los materiales son de tipo monográfico, de sencilla lectura y de carácter eminentemente práctico.
La metodología a seguir se basa en leer el manual teórico, a la vez que se responden las distintas cuestiones que se adjuntan al final de cada bloque temático.
Para su evaluación, el alumno/a deberá hacernos llegar, el "Cuaderno de Ejercicios" que se adjunta.
La titulación será remitida al alumno/a por correo, una vez se haya comprobado el nivel de satisfacción previsto (75% del total de las respuestas).
Salidas profesionales
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